第870章 四季中心选错址 (第2/2页)

兵熊熊一个，将熊熊一窝。
　　
　　科室临床和科研水平好不好，全靠学科带头人。
　　
　　忙完了医学院的筹办和招生工作，陈夏又可以脱身了，剩下的就是以唐鹤松院长为首的医学院领导层的事情了。
　　
　　反正他这个老板只要给钱就行了。
　　
　　至于教学工作，四季医院那么多现成的专家教授放在那儿，随便挑。
　　
　　实在挑不出来的，想挖什么人自己去挖，反正他这个老板全力支持。
　　
　　陈夏第二天就动身前往了沪市，那边的“四季中心”一站式商场选址遇到了一些问题。
　　
　　也是他想得太简单了，后世万达广场这样的大型商贸体，一般都是选择城市边缘，或者地价相对便宜的新区，很少有往市中心挤的。
　　
　　所以陈夏当初给香江物业公司的指示，也是去寻找这么一块便宜的土地，地方越大越好。
　　
　　可是1992年7月的沪市，可不是2020年的沪市，这时候连浦东新区都没有成立
　　
　　整个城市规模和富裕程度远远没有陈夏想得那么完美，这也就意味着商业环境最好的地方，或者说客流最多的地方，绝对不是郊区或者新区。
　　
　　当香江团队在沪市郊区转了一圈，根据他们的经验，发现老板的指示好像有点不适合。
　　
　　这时候沪市的郊区是什么样的？不说别的，就说普tuo区吧
　　
　　普tuo区这个后世中心城区，在92年还是一个典型的郊区，也就是苏州河沿岸热闹一点，过了曹扬新村，那可都是大片大片的农田和农村了。
　　
　　后来房价涨到天上去的闵行，那在沪市人眼里，就是乡下地方，顶多算个城郊结合部。
　　
　　在这种地方你准备开个规模庞大的商场，谁来买东西？客流量怎么解决？要知道这时候的老百姓出行，可是完全依赖公交车的。
　　
　　就像潘虹主演的电影《股疯》，女主人公就是公交车售票员，那种像毛毛虫一样两节车厢
　　
　　公交车颜色一般桔黄和白色相间为主，人挤人，挤死人的节奏。
　　
　　这年头很少有家庭买得起私家车，那么如何从市中心跑到郊区去逛商场，交通就是个问题。
　　
　　人家可能来一次两次瞧瞧热闹，时间长了，肯定不愿意往郊区跑，挤公交车在九十年代绝对是体力活。
　　
　　陈夏一听四季物业公司总经理吕元凯的汇报，一拍脑门。
　　
　　这都重生回来十多年了，前世的惯性思维还是挥之不去，还是把沪市想像成了那个巨无霸城市，随便找块地都是黄金地段。
　　
　　“唉，吕生，幸亏有你提醒，否则我这个外行就要犯错误了。”
　　
　　吕元凯，40多岁，原来是香江最大的商场“海港城”的运营副总，有着丰富的从业经验，
　　
　　海港城从九龙仓码头发展成当时亚洲最大的商场，他的功劳其实是最大的，但却因为总经理是老板本家亲戚，所以他一直得不到升迁。
　　
　　然后被猎头公司挖墙角了，担任了四季物业公司的总经理，陈夏给他的权力很大。
　　
　　陈夏有一个信条：术有专攻，相信专业从业人员，不要外行去领导内行。