第0447章 房地产概念（中） (第1/2页)

陈峰看着地产项目组收集到的楼市均价数据，脸上露出了几分怪异之色。
　　
　　前世的2020年疫情，可以说是彻底改变了全球商业、金融市场的走向。
　　
　　特别是东大内部红火了十几年的房地产，更是因为刚需疲软，老百姓开始捂着钱包过日子开始不断下探。
　　
　　除了北上广深这些有‘稀缺属性’的高端楼市之外，类似温市这种二、三线地级城市的楼价都到了近乎腰斩的水平。
　　
　　有一些情况差一点的小县城，疫情过后房价距离2019年高位跌去80%的案例都有。
　　
　　可是眼前这份到手的数据资料，却走出了与前世完全不一样的行情！
　　
　　预料之中二、三线楼市均价大跌的情况并没有发生，甚至与北上广深这些一线大城市，更是因为‘学区房’‘限购’之类的稀缺属性继续走强。
　　
　　房价不降反升！
　　
　　这要是搁在前世疫情过后你敢信？
　　
　　“四、五线区县城房价看着回撤不大啊！只降了10%左右，情况能接受。”陈峰翻了翻手头资料眉头一皱。
　　
　　随着他这只蝴蝶扇动翅膀，2020年的房价走势没有再出现前世那样‘一跌到底’的崩盘迹象。
　　
　　反倒因为大A长达半年的红火，从股市里赚到钱的那群获利者，再次撑起了整个东大楼市的基本盘。
　　
　　要知道，前世房价之所以会大跌，就是因为‘购房者’‘炒房者’的数量在大幅度下降，导致了房地产市场形成了‘供大于求’的一边倒局面。
　　
　　老百姓看到疫情一来，都在捂紧钱袋过日子。
　　
　　再加上恒太等诸多房企的连锁暴雷，导致大面积烂尾，让不少掏空六个钱包上车的买房人亏的血本无归。
　　
　　如此一来，就更加刺激了房地产市场的迅速恶化！
　　
　　但是这一世，情况却发生了大幅度转变。
　　
　　大A的人为熊转牛，让散户们赚到了钱，对于日常消费也不会再像前世那样抠抠搜搜。
　　
　　直接大方出手，该买房该买车，让大A股市与国内楼市形成了‘良性循环’的闭环趋势。
　　
　　不过这只是纸面上的资料情况走势。
　　
　　身为房地产行业资深从业者的江岑远却说道：“董事长，目前恒太、碧贵园这些头部房企的股价跌幅的非常厉害，已经有不少承兑汇票和融资理财都出现了展期情况。”
　　
　　“我听说魔都那边有几家大银行已经要对这些地产企业抽贷，一旦资金链断裂，到时候不少期房项目估计都得受到影响。”
　　
　　“特别是区县以及三线地级市这些地方的项目，很多开工都受到了影响。”
　　
　　陈峰一听顿时眼前一亮。
　　
　　这才对嘛！
　　
　　房价没大跌，但是房地产商却支撑不下去，才是他设想中的正常走势。
　　
　　因为自2016年推行‘房住不炒’的政策导向开始，央妈、村长以及住建部就开始针对恒太、碧贵园、万颗、融创这些房地产商们进行去杠杆化。
　　
　　

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